Taxa turística de Lisboa para AL — valor, isenções e declaração mensal (2026)
Como funciona a taxa municipal turística de Lisboa no Alojamento Local — valor por noite, limite de sete noites, isenções, cobrança pelas OTAs e como declarar e pagar todos os meses.
Lisboa tem a maior taxa municipal turística do país e é das mais exigentes na declaração mensal. Se explora um AL no concelho de Lisboa, este é o fluxo de trabalho.
O valor
Lisboa cobra uma taxa municipal turística por hóspede e por dormida, com limite de sete noites consecutivas por hóspede e por estadia. O valor foi atualizado mais do que uma vez nos últimos anos — confirme sempre o montante em vigor no portal municipal antes da primeira declaração do ano. A mecânica abaixo não muda quando o valor muda.
A taxa aplica-se desde a noite de chegada; o dia de saída não conta.
Quem está isento
Isenções típicas, nos termos do regulamento em vigor:
- crianças abaixo do limite de idade previsto no regulamento;
- hóspedes em tratamento médico documentado e um acompanhante;
- noites acima do limite de sete (a partir da 8.ª não há cobrança).
As isenções têm de ser comprovadas. A idade resulta do documento de identificação recolhido no check-in.
Cobrança pelas OTAs
Booking.com e Airbnb cobram a taxa de Lisboa ao hóspede na maioria das reservas e entregam-na ao anfitrião no pagamento. Isso não o desobriga — continua a declarar e a pagar à câmara. Cobrar de novo no check-in é a clássica queixa de dupla cobrança. Ver quem cobra a taxa turística.
Declarar e pagar
1. Some as noites tributáveis que caem dentro do mês civil. Uma estadia de 29 de janeiro a 3 de fevereiro divide-se por duas declarações.
2. Submeta a declaração mensal na plataforma municipal, por número de registo AL.
3. Pague dentro do prazo da referência emitida; o atraso gera juros e pode evoluir para contraordenação.
4. Arquive o comprovativo com a lista de hóspedes do mês.
Os três erros mais comuns
1. Declarar pelo mês do check-out em vez de repartir as noites.
2. Aplicar o limite de sete noites por mês em vez de por estadia.
3. Excluir reservas cobradas pela OTA por assumir que "a Booking já tratou".
Como a Chave AL trata Lisboa
Defina o município da propriedade como Lisboa e o ecrã de declaração mensal produz os números exatos: noites tributáveis no mês, noites isentas por motivo, total devido e detalhe por reserva para o contabilista. Estadias entre meses são divididas automaticamente.
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